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VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE FABBRICABILI

VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE FABBRICABILI 2009

VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE FABBRICABILI AI FINI DELL’ICI
 
Deliberazione della giunta comunale n° 37 del 09/03/2009
 
ZONA CENTRO: Perimetrazione del centro storico e zone limitrofe fino strada provinciale n. 248 di Torre Malizia.
 
A.T.U.C.                                 fascia unica ………………………………….€. 15,00/mq
A.T.U.M.                                fascia unica ………………………………….€.   9,00/mq
A.T.U.P.                                 fascia unica ………………………………….€.   5,00/mq
 
ZONA VALLE: Altezza media sul livello del mare 500 m. si è cercato di percorrere l’orografia delle strade esistenti
 

A.T.U.C.                   

                                  1^  fascia …………………………………….€.   20,00/mq
                                   2^ fascia …………………………………….€.   14,00/mq
                                   3^ fascia …………………………………….€.     9,00/mq

A.T.U.M.                    
                                   1^  fascia …………………………………….€.    8,00/mq
                                   2^  fascia …………………………………….€.    7,00/mq
                                   3^  fascia …………………………………….€.    5,00/mq
 
A.T.U.P.                    
                                   1^  fascia …………………………………….€.    5,00/mq
                                   2^  fascia …………………………………….€.    3,00/mq
                                   3^  fascia …………………………………….€.    2,00/mq
 
1^ fascia -Distanza dalla viabilità primaria da 0 metri a 250 metri circa uniformando più possibile ai confini del reticolo PSC.
2^ fascia -Distanza da metri 251 a 700 metri circa dalla distanza della prima fascia uniformando più possibile ai confini del reticolo PSC.
3^ fascia -Oltre la distanza della seconda fascia fino al confine della zona a valle come da cartografia.
 
 
ZONA MONTE: da una altezza media a partire da circa 500 metri sul livello del mare.
 
A.T.U.C.                    
                                   1^ fascia ……………………………………€. 10,00/mq
                                   2^ fascia ……………………………………€. 7,00/mq
 
A.T.U.M.                   
                                   1^ fascia ……………………………………€. 5,00/mq
                                   2^ fascia …………………………………….€. 3,00/mq
 
A.T.U.P.                    
                                   1^ fascia …………………………………….€. 2,00/mq
                                   2^ fascia …………………………………….€. 2,00/mq
 
1^ fascia –da metri 0 a metri 100 circa dalla viabilità principale uniformando più possibile ai confini del reticolo PSC.
2^ fascia – oltre i 100 metri dalla viabilità principale.
                  
Insediamenti produttivi …………………………€. 25,00 mq.
 
Nella determinazione dei nuovi valori venali dei terreni fabbricabili si è tenuto in seria considerazione la zona territoriale di ubicazione, l’indice di edificabilità, la destinazione d’uso consentita, gli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno, distanza dalle strade comunali, provinciali e statali.
 
Di utilizzare i suddetti valori ai fini del potere di accertamento in materia di imposta comunale sugli immobili a valere dall’01.01.2009.
 
Ai fini dell’ICI si considera la superficie complessiva e non la superficie utile.
 
Per area di pertinenza di fabbricato si intende l’area che nel catasto dei fabbricati risulta asservita al medesimo fabbricato. L’area, anche se considerata edificabile dai vigenti strumenti urbanistici generali o attuativi, costituisce oggetto di autonoma imposizione soltanto in caso di effettiva nuova utilizzazione edificatoria.
 
Sono considerati non fabbricabili i terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli che esplicano la loro attività a titolo principale purché siano iscritti ai fini previdenziali, con l’obbligo dell’assicurazione per l’invalidità, vecchia e malattia, e di essere, inoltre,iscritto negli elenchi comunali previsti dall’art. 11 della legge o9.01.1963, n. 9 e che siano in possesso della partita IVA. (art.2 lett.b) D.Lgs. n. 504/92).
 
Per tutto quanto non previsto nella presente deliberazione si applicano le disposizioni di cui al D.Lgs. 31.12.1992, n. 504 e successive modificazioni ed ogni altra normativa vigente applicabile al tributo.

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VALORI DI RIFERIMENTO AREE FABBRICABILI 2009


VALORI DI RIFERIMENTO AREE FABBRICABILI 2009

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CLASSIFICAZIONE ICI - SUDDIVISIONE DEL TERRITORIO COMUNALE IN ZONE E FASCE


allegato alla delibera n° 37 del 09.03.2009

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FOGLIO 2


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Il Comune di Luzzi in breve

Luzzi è una ridente cittadina che si suppone sorga al posto dell'antica Tebe Lucana fondata nel IV secolo a.C. In alcune sue contrade, "Seppio Grippa" e soprattutto "Muricelle", sono stati ritrovati importanti reperti archeologici, come lapidi, resti di una statua e suoi svariati frammenti, parti di una pavimentazione a spina di pesce e un'intera necropoli romana, che testimoniano come in quei siti si sviluppava la cittadina della magna Grecia "Thebae Lucane" distrutta poi dalle varie guerre che si susseguirono, e che costrinsero i suoi abitanti a trasferirsi su una delle antistanti colline, quella dove oggi è situata Luzzi, per trovare rifugio ed avere un punto di più facile difesa.
Deve il suo nome, con molta probabilità, ad una famiglia normanna al seguito di Roberto il Guiscardo che la ebbe come feudo (Lucij), anche se secondo alcuni il nome potrebbe derivare dai "lucci", un pesce che popolava il torrente Ilice che scorre a sud del paese, infatti, sono ancora oggi raffigurati nello stendardo cittadino. Dopo il casato dei Luzzi, appartenne ai Viscardi (o Biscardi) e poi a Tommaso d'Aquino.

Contatti

Indirizzo:
Via San Giuseppe - 87040 Luzzi(CS)
Telefoni:
(+39) 0984.549006 - 0984.549030
Fax:
(+39) 0984.549239
E-mail:
luzzi@comune.luzzi.cs.it
PEC:
protocollogenerale@comunediluzzi.legalmail.it
P.IVA:
01080090788
Cod.Fis.:
80007890785